Trivire streeft naar voldoende betaalbare woningen voor haar huurders. We willen vraag en aanbod in de verschillende huursegmenten zo goed mogelijk op elkaar aan laten sluiten.
Om dit te bereiken kijken we goed naar de behoefte(n) van onze klanten. We zoeken naar de beste match voor een huurder en kijken niet alleen naar een marktconforme huurprijs.
Soms vragen we daarom een huurprijs die lager ligt dan misschien commercieel mogelijk is. Het moet dan natuurlijk wel binnen onze mogelijkheden passen. In 2016 hebben we het huurprijsbeleid hierop aangepast en dat heeft positieve effecten op het aantal betaalbare én beschikbare woningen.
Betalingsachterstand
Daarnaast voeren we actief beleid om betalingsachterstanden zoveel mogelijk te vermijden. Achterstanden kunnen snel oplopen en grote problemen veroorzaken. Door snel in actie te komen en regelingen te treffen kunnen we dit voorkomen. De huurachterstand was < 1 % en dat was ook ons streven voor 2016.
Opbrengst duurdere woningen
Naast de kernvoorraad van woningen voor mensen met een laag inkomen óf bijzondere doelgroepen, verhuren we ook nog ander vastgoed, zoals duurdere huurwoningen, bedrijfsruimten en garages. Dit noemen we de flexibele schil. Dit vastgoed wordt commercieel verhuurd. Het rendement wat we hiermee halen zetten we weer in voor onze andere opgaven.