Huurderving

Als een woning leegstaat ontvangen we als woningcorporatie geen huur en hebben we op dat moment geen inkomsten. Dit noemen we huurderving. De huurderving door leegstand bedroeg in 2017 €1,4 miljoen, oftewel 1,53% (2016 was dit 0,56%).  De norm die we hanteren voor huurderving is 1% en daarmee overstijgen we dit met 0,54%.

Het leegstandspercentage was 1,28%. Voor de overige verhuureenheden (zoals zakelijk vastgoed) bedroeg dit percentage 5,72% (in 2016 was dit 4,85%).

De stijging van de huurderving in 2017 heeft een aantal oorzaken;

• gewijzigd verkoopbeleid
• oplevering nieuwbouwproject in Crabbehof
• veel mutatiewoningen waar asbest verwijderd moest worden
• implementatie van het nieuwe BIS
• Ontwikkelen van de woonconsulenten naar verhuurmakelaars

Doelstelling voor 2018 is om de huurderving weer terug te brengen onder de 1%.