Passende huisvesting goed geregeld

In 2018 zijn 936 woningen verhuurd. Van deze woningen is 11,6% verhuurd aan voorrangskandidaten.
9,2% van deze voorrangskandidaten kreeg naast de reguliere huurovereenkomst een pluscontract aangeboden, waarbij het gaat om aanvullende voorwaarden bij de huurovereenkomst. Bijvoorbeeld extra afspraken over woongedrag of begeleiding.

In 2018 heeft Trivire 99,4% van haar woningen passend toegewezen. Door woningen toe te wijzen aan huurders met een passend inkomen en passende gezinssamenstelling, voorkomen we dat mensen met een te laag inkomen in een te dure woning komen of andersom. We hebben hiermee in 2018 ruimschoots voldaan aan de wettelijke afspraken van het Passend Toewijzen.

Lager aanbod van statushouders
Asielzoekers die als vluchteling worden erkend door Nederland krijgen de vluchtelingenstatus. Zij worden ook wel statushouders genoemd. Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) wijst deze statushouders toe aan gemeenten. Gemeenten moeten hen passende woonruimte aanbieden. De Rijksoverheid bepaalt elk half jaar het aantal vergunninghouders dat gemeenten moeten huisvesten. In 2018 zijn de gemeenten Zwijndrecht, Dordrecht en Hendrik-Ido-Ambacht gestart met een voorsprong bij het verhuren aan statushouders. In de loop van het jaar ontstonden problemen bij het COA, waardoor minder statushouders doorverwezen werden aan de gemeenten. Hierdoor is de doelstelling van het aantal plaatsingen in de gemeente Dordrecht en Hendrik-Ido-Ambacht niet gehaald. In Zwijndrecht lukte het wel. Dordrecht heeft een achterstand van 33% en Hendrik-Ido-Ambacht van 5% opgelopen.

Trivire heeft 20 woningen verhuurd aan statushouders, waarbij 62 statushouders (inclusief gezinsherenigingen) zijn geplaatst. De huurders die bij een gezinshereniging een te kleine woning achterlieten zijn hierin niet meegeteld.

Extra afspraken via preventieve contracten
Bij het huisvesten van ‘reguliere’ voorrangskandidaten werkt Trivire nauw samen met het specialistisch team Wonen (GGD Zuid-Holland). De regionale gemeenten sluiten met de corporaties hiervoor preventieve contracten af. Dit zijn contracten waarin extra afspraken zijn gemaakt met de kandidaat over de soms ingewikkelde woonsituatie. Deze contracten zijn bestemd voor voorrangskandidaten, kandidaten die een instelling verlaten of die doorstromen vanuit de pilot Beschermd Thuis.

Als er geen sprake is van urgentie maar wel van een een huurder die extra aandacht behoeft, dan kiest Trivire er soms voor om aanvullende afspraken te maken met een kandidaat huurder. Vaak is bij deze kandidaten sprake van persoonlijke begeleiding door een zorgorganisatie en/of maken wij ons zorgen over een succesvolle start van wonen. Het ging hierbij in totaal om 24 woningen.